Vermietung von Gewerbeimmobilien
Auf einer Gesamtfläche von 26.000 qm bieten wir Ihnen Produktions- Hallen- und Büroflächen als Mietobjekte in frei kombinierbaren Größen an.
Sie erhalten diese Flächen direkt von uns, dem Eigentümer, so dass für Sie keine Courtage oder zusätzliche Provisionen anfallen.
Da ein Teil der Hallen zur Zeit noch modernisiert und umgestaltet werden, können wir Ihre individuellen Wünsche berücksichtigen und Ihnen maßgeschneiderte Räumlichkeiten zur Verfügung stellen.
Nebenstehender Plan skizziert Ihnen das gesamte Areal.
Die Zufahrt zu dem Gelände kann sowohl über die Massener Bahnhofstraße als auch über die Dortmunder Straße erfolgen.
Zur Anmietung stehen momentan die Bürogebäude "A" und "B" sowie die Hallen "C", "F", "G" und "H" für Sie bereit, und zwar provisions- und courtagefrei direkt vom Eigentümer
Die Hallenflächen ...
... verteilen sich auf die Gebäude "C", "F", "G" und "H".
Diese Flächen sind beliebig kombinier- und teilbar, so dass Sie sich „Ihre“ Fläche selbst zusammenstellen können. Sofern Sie zu den Hallenflächen auch Freiflächen benötigen, können diese ebenfalls angemietet werden.
Halle „C“
Betonhalle, Gebäudemaß 100, 66 m x 17,10 m
Die Halle „C“ besteht aus 3 Etagen mit jeweils ca. 1600 qm.
Das Kellergeschoss ist sowohl von der Dortmunder Straße als auch von der Massener Bahnhofsstraße aus erreichbar. Die Räume sind mit Isolierglasfenstern ausgestattet und können bei Bedarf beheizt werden.
Das Erdgeschoss ist ebenerdig und vom Hof aus über neue Rolltore zu befahren. Die Durchfahrtshöhe der Rolltore beträgt ca. 3,50 m.
Das Obergeschoss ist über zwei innenliegende Treppen, an beiden Seiten des Gebäudes zu erreichen.
Zusätzlich sind Lastenaufzüge sowie Tore mit einer Breite von 2,00 m vorhanden, um Güter in diese Etage zu befördern.
Halle „F“
Betonhalle, Gebäudemaß 58,81 m x 17,10 m
Lager- Hallenfläche: 819 qm
Büro- Sozialflächen: 145 qm
Diese ebenerdige, ca. 960 qm große Halle, ist über 3 Sektionaltore mit einer Durchfahrtshöhe von 3,50m zu befahren. Die Fläche ist in 3 Abschnitte unterteilt, die durch Türen miteinander verbunden sind. Der in der Halle integrierte Bürotrakt dehnt sich auf 2 Etagen aus.
Halle „G“
Betonhalle, Gebäudemaß 45,87 m x 16,30 m
Lager- Hallenfläche: 473 qm
Werkstatt: 212 qm
Auf einer Fläche von ca. 780 qm erwartet Sie eine ebenerdige Betonhalle, die Sie über 7 Metalltore befahren können. Die Halle ist in verschiedene Bereiche unterteilt, und durch Türen und Durchfahrten miteinander verbunden. Die Rückseite dieses Gebäudes ist mit Isolierglasscheiben verglast. Im Werkstattbereich befindet sich eine Grube.
Halle „H“
Holzkonstruktionshalle, Gebäudemaß 19,95 m x 8,54 m
Dieser Halle bietet Ihnen eine Lagerfläche von 165 qm.
Die Büroflächen ...
... in unterschiedlichen Größen und Zuschnitten finden Sie in den Gebäuden "A" und "B". Beide Gebäude grenzen direkt an die Hallen„C“ und „D“. Somit steht auch einer Kombination von Büro Produktions- und Lagergebäuden nichts im Weg.
Gebäude „A“
Gebäudemaß 8,88 m x 9,99 m
Gesamtfläche ca. 213 qm
Hier verteilen sich auf 3 Etagen und einer Gesamtfläche von ca. 213 qm, Arbeitsräume, Sozialräume, und Besprechungszimmer.
Das Gebäude ist mit Isolierglasfenstern ausgestattet und wird über eine Ölzentralheizung beheizt. Parkplätze sowie Freiflächen stehen bei Bedarf Ihnen und Ihren Kunden ausreichend zur Verfügung.
Gebäude „B“
Gebäudemaß 16.00 m x 10,00 m
Gesamtfläche ca. 120 qm
Das Gebäude ist ebenfalls mit Isolierglasscheiben ausgestattet und wird über eine Ölzentralheizung beheizt. Parkplätze sowie eine kleine Grünfläche stehen für Sie bereit.
Die jeweiligen Gebäude können im Ganzen, aber auch in Teilen angemietet werden, denn die Räumlichkeiten sind so flexibel gestaltbar, dass individuelle Anpassung auf Ihre unterschiedlichsten Bedürfnisse völlig unproblematisch möglich sind.
Lage
Die Gebäude befinden sich auf dem Gelände einer ehemaligen Kaserne im Unna Massen.
Unna-Massen ist ein Vorort der Kreisstadt Unna, die am östlichen Rand des Ballungszentrums Rhein-Ruhr und im Norden des Sauerlandes liegt.
Die Universität Dortmund und zahlreiche wissenschaftliche Einrichtungen liegen ebenso in der Nähe wie der Flughafen Dortmund-Wickede (5 km), der Regionalflughafen Münster/ Osnabrück (110 km) und der internationale Flughafen von Düsseldorf (90 km).
Der Standort Unna-Massen verfügt über eine gute Verkehrsanbindung.
Die Autobahnen A1 (Bremen - Köln), A44 (Dortmund - Kassel), A2 (Oberhausen - Hannover) sowie die Bundesstraßen B1 und B233 sind in wenigen Minuten erreichbar.
Darüber hinaus ist eine Anbindung über den Öffentlichen Personennahverkehr gegeben. Die entsprechenden Haltestellen sind zu Fuß bequem in wenigen Minuten zu erreichen.
Sofern wir Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen für ein persönliches Gespräch gerne zur Verfügung.
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